บริษัทรับสร้างบ้าน กับ ผู้รับเหมาก่อสร้างแตกต่างกันอย่างไร?

บริษัทรับสร้างบ้าน (Homebuilder) และผู้รับเหมาก่อสร้าง (Contractor) คือสองส่วนสำคัญในกระบวนการสร้างบ้าน แต่มีความแตกต่างกันในบางด้านดังนี้:

1.ลักษณะของธุรกิจ:

-บริษัทรับสร้างบ้าน (Homebuilder) มักเป็นธุรกิจที่มีลิขสิทธิ์ในการสร้างและขายบ้านใหม่ ซึ่งสามารถเป็นการก่อสร้างบ้านเพื่อขายหรือโครงการบ้านหลังใหม่ในชุมชนหรือโครงการขนาดใหญ่

-ผู้รับเหมาก่อสร้าง (Contractor) เป็นบุคคลหรือบริษัทที่รับงานก่อสร้างจากเจ้าของที่ดินหรือในกรณีโครงการสร้างบ้านเดี่ยว ซึ่งมาสร้างบ้านตามสัญญาที่ระบุรายละเอียดของงาน

2.การรับงาน:

-บริษัทรับสร้างบ้านมักจัดเตรียมและสร้างบ้านใหม่และให้มูลค่าเพิ่มในระหว่างกระบวนการ

-ผู้รับเหมาก่อสร้างจะรับสัญญาในการก่อสร้างบ้านตามคำสั่งหรือรายละเอียดที่ระบุในสัญญา

3.การขายและการตลาด:

-บริษัทรับสร้างบ้านมักมีบ้านที่สร้างเสร็จสมบูรณ์เพื่อขายในตลาดบ้านใหม่

-ผู้รับเหมาก่อสร้างไม่ได้เกี่ยวข้องกับการขายหรือตลาดตรงของบ้าน และเพิ่งสร้างบ้านตามสัญญาที่ได้รับ

4.สัญญาและความรับผิดชอบ:

-บริษัทรับสร้างบ้านมักมีความรับผิดชอบต่อลูกค้าเรื่องคุณภาพและรับประกันหลังการสร้างบ้าน

-ผู้รับเหมาก่อสร้างมีความรับผิดชอบตามสัญญาที่ระบุ และไม่เรียกเรียงรับประกันหลังการสร้างไปยังลูกค้า

5.ขนาดโครงการ:

-บริษัทรับสร้างบ้านมักมีโครงการขนาดใหญ่ที่มุ่งหวังการสร้างบ้านในหมู่บ้านหรือโครงการที่มากกว่าหลายหลัง

-ผู้รับเหมาก่อสร้างส่วนใหญ่จะรับงานให้และสร้างบ้านในขนาดเล็กถึงกลางหรือโครงการที่เล็ก

6.การชำระเงิน:

-บริษัทรับสร้างบ้านมักขายบ้านก่อสร้างใหม่โดยราคาที่กำหนดล่วงหน้า

-ผู้รับเหมาก่อสร้างได้รับชำระตามสัญญาและเงื่อนไขที่ระบุ

หากคุณกำลังสนใจในการสร้างบ้านหรือโครงการก่อสร้างใด ๆ ควรควบคุมว่าว่าบริษัทรับสร้างบ้านหรือผู้รับเหมาก่อสร้างเหมาะสมกับความต้องการและวัสดุในโครงการของคุณ สำรวจผลงาน, ความชำระเงิน, การรับประกัน, และเงื่อนไขทั้งหมดก่อนที่จะตัดสินใจ.

 สามารถดูข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่  > https://sale108.com/classifieds.asp?id=21033 <